Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) необходима наследникам для подтверждения прав на унаследованное имущество и совершения юридических действий с ним. Процедура получения имеет некоторые особенности для наследников.
Содержание
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) необходима наследникам для подтверждения прав на унаследованное имущество и совершения юридических действий с ним. Процедура получения имеет некоторые особенности для наследников.
Основания для получения выписки
- Наличие свидетельства о праве на наследство
- Вступление в наследство по закону или завещанию
- Необходимость оформления перехода права собственности
- Подготовка к продаже унаследованного имущества
Пошаговая инструкция получения выписки
1. Подготовка документов
- Паспорт наследника
- Свидетельство о праве на наследство
- Свидетельство о смерти наследодателя
- Документы, подтверждающие родство (при наследовании по закону)
2. Выбор способа получения
| Способ | Преимущества | Недостатки |
| Через Росреестр онлайн | Быстро, не требует личного присутствия | Требуется подтвержденная учетная запись |
| В МФЦ | Персональное обслуживание | Дольше срок изготовления |
| Через нотариуса | Профессиональное сопровождение | Дополнительные расходы |
3. Заполнение заявления
- Укажите кадастровый номер объекта или адрес
- Выберите тип требуемой выписки
- Приложите сканы документов, подтверждающих право наследования
- Оплатите госпошлину
Особые случаи
Если наследство еще не оформлено
При наличии свидетельства о смерти и документов, подтверждающих право на наследство, можно получить расширенную выписку, содержащую:
- Историю перехода прав на объект
- Информацию об обременениях
- Кадастровые характеристики
Если наследников несколько
Каждый наследник может получить выписку самостоятельно, указав в заявлении:
- Долю в наследстве
- Данные других наследников
- Реквизиты нотариуса, ведущего наследственное дело
Сроки и стоимость
- Стандартный срок изготовления: 3 рабочих дня
- Срочная выписка: 1 рабочий день (+100% к стоимости)
- Госпошлина: от 300 рублей за электронную версию
- Бумажный вариант: от 750 рублей
Юридическая значимость выписки
Выписка из ЕГРН для наследника подтверждает:
- Факт наличия имущества в наследственной массе
- Состояние объекта на момент смерти наследодателя
- Отсутствие или наличие обременений
- Технические характеристики наследуемого имущества
Получение выписки из ЕГРН - важный этап оформления наследства, позволяющий наследнику получить полную информацию об унаследованном имуществе и подтвердить свои права для последующих юридических действий.
