Жилищные документы подтверждают право собственности или пользования жилым помещением. Рассмотрим порядок получения основных документов на жилье в России.

Содержание

Основные виды жилищных документов

  • Свидетельство о государственной регистрации права
  • Выписка из ЕГРН
  • Договор социального найма
  • Технический паспорт
  • Кадастровый паспорт

Где получать жилищные документы

ДокументГде получить
Выписка из ЕГРНРосреестр, МФЦ
Технический паспортБТИ
Договор социального наймаАдминистрация муниципалитета
Кадастровый паспортКадастровая палата

Пошаговая инструкция получения выписки из ЕГРН

1. Подготовка документов

  1. Паспорт заявителя
  2. Документы на квартиру (при наличии)
  3. Квитанция об оплате госпошлины

2. Подача заявления

  • Лично в МФЦ или Росреестре
  • Через портал Госуслуги
  • Почтовым отправлением

3. Получение документа

  1. Срок изготовления - 3 рабочих дня
  2. Электронная версия - 1 рабочий день
  3. Способы получения: лично, по почте, электронно

Стоимость и сроки

ДокументСтоимостьСрок действия
Выписка из ЕГРН300-750 руб1 месяц
Технический паспорт1000-1500 рубБессрочно (но требуется актуализация)
Кадастровый паспорт700-1000 рубБессрочно (при неизменности характеристик)

Особенности получения документов на разные виды жилья

Приватизированная квартира

  • Выписка из ЕГРН - основной документ
  • Договор передачи жилья в собственность
  • Технический паспорт БТИ

Муниципальное жилье

  • Договор социального найма
  • Ордер на квартиру (для старых договоров)
  • Выписка из похозяйственной книги

Электронные услуги

  1. Получение выписки из ЕГРН через Госуслуги
  2. Заказ технического паспорта на сайте БТИ
  3. Проверка кадастрового номера на публичной кадастровой карте

Частые проблемы и решения

ПроблемаРешение
Расхождения в документахПодача заявления на исправление реестровой ошибки
Утеря документовВосстановление через архивные запросы
Отказ в выдачеТребование письменного обоснования отказа

Получение жилищных документов требует знания процедур и подготовки необходимых бумаг. Современные электронные сервисы значительно упрощают процесс оформления и сокращают время ожидания.

Другие статьи

Ткань ПЭ 100%: характеристики и применение и прочее