Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит актуальные сведения об объектах недвижимости и правах на них. Рассмотрим способы получения выписки из этого реестра.
Содержание
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит актуальные сведения об объектах недвижимости и правах на них. Рассмотрим способы получения выписки из этого реестра.
Основные способы получения выписки ЕГРН
- Через официальный сайт Росреестра
- В отделениях МФЦ "Мои документы"
- Через личный кабинет на портале Госуслуг
- В офисах Кадастровой палаты
Пошаговая инструкция получения через Росреестр
- Перейдите на официальный сайт Росреестра
- Выберите раздел "Получить выписку из ЕГРН"
- Укажите параметры объекта:
- Кадастровый номер
- Адрес объекта
- Условный номер
- Выберите тип выписки:
- Об основных характеристиках
- О переходе прав
- О кадастровой стоимости
- Оплатите госпошлину
- Получите выписку в электронном виде или укажите адрес для бумажной версии
Способы подачи запроса
| Способ | Срок получения | Стоимость |
| Электронная выписка | От нескольких минут до 3 дней | От 250 рублей |
| Бумажная выписка через МФЦ | 3-5 рабочих дней | От 400 рублей |
| Срочная выписка | 1 рабочий день | От 750 рублей |
Какие документы потребуются
- Для физических лиц:
- Паспорт
- Доверенность (если запрос делает представитель)
- Для юридических лиц:
- Выписка из ЕГРЮЛ
- Документы, подтверждающие полномочия представителя
Виды выписок из ЕГРН
- Об основных характеристиках объекта
- О правах отдельного лица на объекты недвижимости
- О кадастровой стоимости объекта
- О переходе прав на объект недвижимости
- О признании правообладателя недееспособным
Срок действия выписки
- Для нотариальных сделок - не более 10 дней
- Для банков - обычно не более 30 дней
- Для суда - зависит от требований судьи
- Для личного пользования - формально не ограничен
Особенности электронной выписки
- Имеет такую же юридическую силу, как бумажная
- Подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью
- Может быть проверена на подлинность на сайте Росреестра
- Доступна для скачивания в течение 30 дней после оформления
Частые проблемы и решения
| Проблема | Решение |
| Объект не найден в реестре | Проверить правильность ввода данных, обратиться в Росреестр |
| Ошибка при оплате госпошлины | Проверить реквизиты, обратиться в поддержку платежной системы |
| Долгое ожидание выписки | Проверить статус заявки, обратиться в техподдержку |
Получение выписки из ЕГРН - простая процедура, которую можно выполнить различными способами в зависимости от конкретной ситуации. Электронный вариант наиболее удобен для оперативного получения актуальных сведений о недвижимости.
