Технический паспорт БТИ - это документ, содержащий технические характеристики объекта недвижимости. Рассмотрим процедуру его получения для различных типов объектов.
Содержание
Технический паспорт БТИ - это документ, содержащий технические характеристики объекта недвижимости. Рассмотрим процедуру его получения для различных типов объектов.
Основания для получения техпаспорта
- Первичное оформление объекта недвижимости
- Изменение технических характеристик
- Утрата или порча документа
- Проведение перепланировки
- Сделки с недвижимостью
Необходимые документы
| Документ | Примечание |
| Заявление установленной формы | Заполняется на месте |
| Паспорт собственника | Оригинал и копия |
| Правоустанавливающие документы | Свидетельство о собственности, договор купли-продажи |
| Кадастровый паспорт | Для объектов, поставленных на кадастровый учет |
Процедура получения
1. Обращение в БТИ
- Выберите территориальное отделение БТИ
- Подайте заявление и документы
- Оплатите услугу изготовления техпаспорта
- Дождитесь проведения технической инвентаризации
2. Техническая инвентаризация
| Этап | Описание |
| Выезд специалиста | Обмеры и осмотр объекта |
| Подготовка документов | Оформление планов и экспликаций |
| Проверка данных | Сверка с архивными документами |
Сроки и стоимость
- Стандартный срок изготовления: 10-14 рабочих дней
- Срочное оформление: 3-5 рабочих дней (доплата 50-100%)
- Стоимость зависит от типа объекта и региона
- Для квартиры: от 2 000 до 5 000 рублей
- Для частного дома: от 5 000 до 15 000 рублей
Способы подачи заявления
| Способ | Особенности |
| Личное обращение | Непосредственно в отделении БТИ |
| МФЦ | Удлиненные сроки оформления |
| Онлайн-портал | Не во всех регионах |
Важная информация
Технический паспорт БТИ имеет ограниченный срок действия - обычно 1 год. Для проведения сделок с недвижимостью требуется свежий техпаспорт, изготовленный не позднее чем за 6 месяцев до даты сделки.
